Định cư Mỹ diện EB5 cần bao nhiêu tiền?

Định cư Mỹ diện EB5 cần bao nhiêu tiền? Chi tiết các khoản chi phí mới 2027

Định cư Mỹ diện EB5 cần bao nhiêu tiền là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư quan tâm khi tìm hiểu chương trình lấy thẻ xanh thông qua đầu tư tại Mỹ.

Theo quy định hiện hành, nhà đầu tư cần có tối thiểu 800.000 USD nếu lựa chọn dự án thuộc khu vực việc làm mục tiêu (TEA) hoặc dự án hạ tầng đủ điều kiện. Tuy nhiên, đây chỉ là khoản vốn đầu tư bắt buộc, chưa bao gồm các chi phí phát sinh khác.

Vậy để tham gia chương trình EB-5, nhà đầu tư cần chuẩn bị tổng ngân sách bao nhiêu? Gồm những khoản chi phí nào? Bài viết dưới đây VietmyUS sẽ giúp quý vị hiểu rõ trước khi quyết định đầu tư.

Các khoản chi phí định cư Mỹ diện EB-5

Vốn đầu tư EB-5

Đây là khoản tiền lớn nhất mà nhà đầu tư phải chuẩn bị khi tham gia chương trình EB-5. Theo quy định hiện hành, mức vốn đầu tư tối thiểu được chia thành hai nhóm:

• 800.000 USD: Áp dụng cho dự án thuộc khu vực việc làm mục tiêu (TEA), bao gồm khu vực nông thôn, khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao hoặc dự án hạ tầng đủ điều kiện.
• 1.050.000 USD: Áp dụng cho các dự án không thuộc nhóm được hưởng mức đầu tư ưu đãi.

Khoản tiền đầu tư này được đưa vào doanh nghiệp thương mại mới (New Commercial Enterprise – NCE) để triển khai hoạt động kinh doanh và tạo việc làm tại Mỹ. Theo quy định EB-5, khoản đầu tư phải đáp ứng yêu cầu tạo tối thiểu 10 công việc toàn thời gian đủ điều kiện cho người lao động Mỹ. Nhà đầu tư cần lưu ý:

• 800.000 USD là vốn đầu tư, không phải phí dịch vụ.
• Vốn đầu tư phải đáp ứng yêu cầu về nguồn tiền hợp pháp.
• Khoản vốn phải được đưa vào tình trạng đầu tư có rủi ro (At Risk) theo quy định.
• Khả năng hoàn vốn phụ thuộc vào hoạt động kinh doanh, cấu trúc dự án và các điều khoản hợp đồng.

Ngoài ra, theo luật hiện hành, mức vốn EB-5 sẽ được điều chỉnh định kỳ 5 năm một lần. Vì vậy, nhà đầu tư cần kiểm tra mức vốn áp dụng tại thời điểm nộp hồ sơ.

> Xem thêm: Định Cư Mỹ diện đầu tư EB5

Phí quản lý dự án EB-5

Ngoài vốn đầu tư, nhà đầu tư thường phải đóng thêm phí quản lý dự án (Administrative Fee). Khoản phí này được thu bởi Trung tâm Vùng hoặc đơn vị quản lý dự án nhằm phục vụ các hoạt động liên quan đến việc triển khai và quản lý chương trình EB-5.

Mức phí tham khảo thường dao động từ 70.000 – 100.000 USD, tùy thuộc vào dự án. Các hoạt động có thể được chi trả từ khoản phí này gồm:

• Quản lý và vận hành dự án.
• Chuẩn bị tài liệu và hồ sơ liên quan đến dự án.
• Phân tích kinh tế và kế hoạch tạo việc làm.
• Quản lý thông tin và hỗ trợ nhà đầu tư.
• Các chi phí hành chính và tuân thủ quy định.

Nhà đầu tư nên tìm hiểu rõ khoản phí này bao gồm những dịch vụ nào, có được hoàn lại hay không và điều kiện hoàn phí trong trường hợp hồ sơ bị từ chối.

Phí luật sư di trú

Hồ sơ EB-5 có nhiều yêu cầu pháp lý phức tạp, đặc biệt là việc chứng minh nguồn tiền đầu tư hợp pháp (Source of Funds). Do đó, nhà đầu tư thường cần thuê luật sư di trú có kinh nghiệm để hỗ trợ chuẩn bị và theo dõi hồ sơ.

Chi phí luật sư tham khảo có thể dao động khoảng 20.000 – 30.000 USD, tùy vào phạm vi dịch vụ và độ phức tạp của hồ sơ. Liên hệ Luật sư Di trú Mỹ – Benley Nguyen để được tư vấn chi tiết. Các công việc luật sư thường hỗ trợ gồm:

• Tư vấn điều kiện tham gia chương trình EB-5.
• Kiểm tra nguồn tiền và tài liệu chứng minh tài chính.
• Chuẩn bị và nộp đơn I-526E.
• Theo dõi tiến trình xử lý hồ sơ tại USCIS.
• Hỗ trợ phản hồi yêu cầu bổ sung bằng chứng (RFE), nếu có.
• Hỗ trợ hồ sơ xin visa định cư.
• Hỗ trợ nộp đơn I-829 để gỡ bỏ điều kiện thẻ xanh.

Nhà đầu tư cần hỏi rõ phí luật sư đã bao gồm những giai đoạn nào, đặc biệt là hồ sơ I-829, vì một số đơn vị có thể tính phí riêng cho từng giai đoạn.

>> Xem thêm: Những lỗi khiến hồ sơ định cư Mỹ bị RFE hoặc từ chối

Lệ phí nộp hồ sơ I-526E và EB-5 Integrity Fund

I-526E là mẫu đơn dành cho nhà đầu tư tham gia chương trình EB-5 thông qua Trung tâm Vùng. Khi nộp hồ sơ, nhà đầu tư cần thanh toán lệ phí USCIS và khoản đóng góp vào Quỹ Liêm chính EB-5 (EB-5 Integrity Fund). Hiện tại, các khoản phí đang áp dụng gồm:

• Lệ phí I-526E: 3.675 USD.
• Phí EB-5 Integrity Fund: 1.000 USD.

Tuy nhiên, USCIS đã ban hành quy định điều chỉnh phí EB-5 mới, có hiệu lực từ ngày 30/11/2026. Theo biểu phí mới:

• Lệ phí I-526E: 7.850 USD (đã bao gồm phí công nghệ 75 USD).
• Phí EB-5 Integrity Fund: 1.100 USD.

Như vậy, tổng lệ phí chính phủ cho hai khoản này sẽ là 8.950 USD đối với hồ sơ nộp theo biểu phí mới. Nhà đầu tư cần lưu ý ngày gửi hồ sơ được xác định theo quy định về ngày đóng dấu bưu điện (postmarked date) để áp dụng đúng mức phí.

Phí xin visa định cư Mỹ DS-260

Sau khi đơn I-526E được USCIS chấp thuận và hồ sơ đủ điều kiện chuyển sang giai đoạn xử lý visa, nhà đầu tư sẽ thực hiện các thủ tục tại Trung tâm Thị thực Quốc gia (NVC). Một trong những khoản phí cần thanh toán là lệ phí xử lý đơn xin visa định cư DS-260.

Theo biểu phí hiện hành của Bộ Ngoại giao Mỹ, lệ phí visa định cư diện việc làm là 345 USD/người. Đây là khoản phí tính riêng cho từng người xin visa, không phải mức phí chung cho cả gia đình.

>> Xem thêm: Hướng dẫn điền Đơn DS-260 chi tiết đầy đủ từ A–Z

Phí khám sức khỏe và tiêm chủng

Trước khi phỏng vấn visa định cư Mỹ, nhà đầu tư và các thành viên gia đình đi cùng phải thực hiện khám sức khỏe tại cơ sở được Lãnh sự quán Mỹ chỉ định. Chi phí khám sức khỏe không cố định mà phụ thuộc vào:

• Độ tuổi của từng thành viên.
• Các xét nghiệm cần thực hiện.
• Tình trạng tiêm chủng.
• Những loại vaccine còn thiếu.
• Các yêu cầu y tế bổ sung nếu có.

Vì vậy, gia đình có nhiều thành viên nên dự trù riêng khoản tiền này cho từng người.

>> Xem thêm: Khám sức khỏe định cư Mỹ: Quy trình, chi phí và lưu ý cần biết

Phí dịch thuật, công chứng và giấy tờ

Trong quá trình thực hiện hồ sơ EB-5, nhà đầu tư cần chuẩn bị nhiều loại giấy tờ cá nhân, tài chính và pháp lý. Một số khoản chi phí có thể phát sinh gồm:

• Phí cấp lý lịch tư pháp.
• Phí cấp giấy khai sinh, giấy đăng ký kết hôn.
• Phí dịch thuật tài liệu sang tiếng Anh.
• Phí công chứng và chứng thực giấy tờ.
• Phí sao y hồ sơ ngân hàng, thuế và kinh doanh.
• Chi phí đi lại và tham gia phỏng vấn visa.

Mức chi phí phụ thuộc vào số lượng giấy tờ và độ phức tạp của từng hồ sơ.

>> Xem thêm: Dịch vụ dịch thuật và công chứng văn bản

Phí nộp đơn I-829

Sau khi được cấp thẻ xanh có điều kiện, nhà đầu tư cần thực hiện thêm một bước quan trọng là nộp đơn I-829 để xin gỡ bỏ điều kiện thường trú. Thông thường, đơn I-829 được nộp trong khoảng thời gian 90 ngày trước ngày kỷ niệm 2 năm kể từ khi nhà đầu tư nhận tình trạng thường trú nhân có điều kiện.

Khoản phí I-829 được cập nhật như sau:

• Đến ngày 29/11/2026: 3.750 USD.
• Từ ngày 30/11/2026: 5.000 USD.

Đây là khoản chi phí phát sinh ở giai đoạn sau, không phải khoản bắt buộc thanh toán ngay khi bắt đầu đầu tư EB-5. Nhà đầu tư nên dự trù khoản tiền này từ đầu để chủ động tài chính khi đến thời điểm nộp hồ sơ.

Định cư Mỹ diện EB5 cần bao nhiêu tiền?

Để tham gia chương trình EB-5, nhà đầu tư cần chuẩn bị ngân sách cho hai nhóm chi phí chính:

• Vốn đầu tư: Khoản tiền bắt buộc phải đưa vào dự án EB-5 tại Mỹ.
• Chi phí hồ sơ và dịch vụ: Bao gồm phí quản lý dự án, luật sư, lệ phí chính phủ, phí visa, khám sức khỏe và các chi phí liên quan.

Dưới đây là bảng chi phí chi tiết mà nhà đầu tư có thể tham khảo:

Như vậy, nếu sử dụng các mức phí dịch vụ tham khảo trên, một nhà đầu tư có thể dự trù khoảng 900.000 – 1.200.000 USD cho vốn đầu tư và các khoản phí cơ bản ban đầu theo biểu phí mới, chưa tính chi phí cá nhân, chi phí gia đình đi cùng và những khoản phát sinh khác.

Lưu ý: Đây là ngân sách tham khảo, không phải mức chi phí cố định của chương trình EB-5. Mỗi dự án có chính sách phí riêng và tổng ngân sách thực tế có thể thay đổi.

>> Xem thêm: So sánh EB3 và EB5: Nên chọn diện nào để định cư Mỹ?

Những lưu ý khi chuẩn bị tài chính định cư Mỹ diện EB-5

Trước khi chuyển tiền và ký hợp đồng đầu tư, nhà đầu tư nên lưu ý một số vấn đề quan trọng:

Phân biệt vốn đầu tư và phí dịch vụ

Khoản 800.000 USD là vốn đầu tư vào dự án, không phải toàn bộ chi phí định cư Mỹ. Nhà đầu tư cần chuẩn bị thêm các khoản phí khác trong suốt quá trình thực hiện hồ sơ.

Chứng minh nguồn tiền hợp pháp.

Nhà đầu tư phải chứng minh nguồn vốn đầu tư có nguồn gốc hợp pháp và cung cấp các tài liệu phù hợp với yêu cầu của USCIS.

Tìm hiểu chính sách hoàn vốn và hoàn phí

Không nên chỉ quan tâm đến mức phí thấp mà bỏ qua các điều khoản liên quan đến hoàn vốn, thời hạn đầu tư và quyền lợi của nhà đầu tư.

Đánh giá kỹ dự án EB-5

Cần tìm hiểu đơn vị phát triển dự án, Trung tâm Vùng, phương án sử dụng vốn, kế hoạch tạo việc làm và những rủi ro có thể phát sinh.

Dự trù ngân sách cho các giai đoạn sau

Ngoài chi phí ban đầu, nhà đầu tư cần tính đến lệ phí I-829, phí visa cho gia đình và các chi phí liên quan đến quá trình sinh sống tại Mỹ.

Câu hỏi thường gặp về chi phí định cư Mỹ diện EB5

Định cư Mỹ diện EB5 cần bao nhiêu tiền phụ thuộc vào mức vốn đầu tư, dự án được lựa chọn, chi phí dịch vụ và số lượng thành viên gia đình đi cùng.

Ngoài mức vốn đầu tư tối thiểu nhà đầu tư nên chuẩn bị ngân sách cao hơn để bao gồm phí quản lý dự án, luật sư, lệ phí chính phủ và các chi phí liên quan. Việc lập kế hoạch tài chính đầy đủ ngay từ đầu sẽ giúp quá trình đầu tư và thực hiện hồ sơ thuận lợi hơn.

VietmyUS đồng hành cùng nhà đầu tư trong hành trình định cư Mỹ diện EB-5, hỗ trợ tìm hiểu chương trình, quy trình hồ sơ và những vấn đề cần lưu ý trước khi quyết định đầu tư.

Liên hệ VietmyUS để được tư vấn chi tiết về chương trình EB-5 và xây dựng phương án phù hợp với kế hoạch tài chính của gia đình.

>> Xem thêm: Visa EB5 là gì? Chi tiết về Định cư mỹ diện đầu tư EB5

Được biên tập bởi VietmyUS Editorial Team và tham vấn từ Chuyên gia Di trú Mỹ CEO Nguyễn Bá Lịch

Thông tin chi tiết

VIETMY.US – Chuyên Định Cư Mỹ – Quốc Tịch Mỹ

Hotline: HOA KỲ : +17622 51 51 51 (Zalo – Whatsapp – Facetime) 24/7

Hoặc để lại thông tin bên dưới, Vietmy.US sẽ liên hệ hỗ trợ quý khách tốt nhất.