Đầu tư EB-5 trực tiếp

Đầu tư EB-5 trực tiếp là gì? Điều kiện, chi phí và ưu nhược điểm

Đầu tư EB-5 trực tiếp (EB-5 Direct Investment) là một hình thức định cư Mỹ diện đầu tư, cho phép nhà đầu tư nước ngoài đầu tư vốn vào một doanh nghiệp thương mại mới tại Hoa Kỳ và tạo việc làm cho người lao động Mỹ để đủ điều kiện xin Thẻ xanh. Khác với EB-5 thông qua Trung tâm vùng (Regional Center), hình thức đầu tư trực tiếp yêu cầu nhà đầu tư chứng minh việc tạo ra ít nhất 10 công việc toàn thời gian trực tiếp tại doanh nghiệp.

Vậy đầu tư EB-5 trực tiếp là gì? Nhà đầu tư cần đáp ứng những điều kiện nào, chuẩn bị bao nhiêu tiền và hình thức này có ưu nhược điểm gì? Hãy cùng VietmyUS tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.

Đầu tư EB-5 trực tiếp là gì?

EB-5 Direct Investment là hình thức đầu tư định cư Mỹ thuộc chương trình Employment-Based Fifth Preference (EB-5) do Chính phủ Hoa Kỳ triển khai.

Với hình thức này, nhà đầu tư sử dụng nguồn vốn hợp pháp để thành lập hoặc đầu tư vào một doanh nghiệp thương mại mới (New Commercial Enterprise – NCE) tại Mỹ. Doanh nghiệp phải hoạt động vì mục đích lợi nhuận, đồng thời đáp ứng các yêu cầu về vốn đầu tư và tạo việc làm theo quy định của Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS). Nhà đầu tư có thể lựa chọn các mô hình kinh doanh như:

• Thành lập công ty mới tại Mỹ.
• Mua lại doanh nghiệp đang hoạt động và thực hiện các điều kiện tái cấu trúc phù hợp.
• Đầu tư vào doanh nghiệp thương mại thông qua hình thức góp vốn hoặc sở hữu doanh nghiệp.
• Trực tiếp điều hành hoặc tham gia quản lý hoạt động kinh doanh.

Điểm đặc biệt của EB-5 trực tiếp là nhà đầu tư có thể chủ động lựa chọn lĩnh vực kinh doanh, chiến lược phát triển và phương thức quản lý doanh nghiệp.

Tuy nhiên, nhà đầu tư không chỉ cần có đủ vốn mà còn phải chứng minh doanh nghiệp đáp ứng các yêu cầu tạo việc làm, duy trì khoản đầu tư và tuân thủ quy định của chương trình EB-5.

>> Xem thêm: Định Cư Mỹ diện đầu tư EB5 mới nhất

Điều kiện đầu tư EB-5 trực tiếp

Để đủ điều kiện tham gia chương trình EB-5 Direct Investment, nhà đầu tư cần đáp ứng những yêu cầu cơ bản sau:

Mức vốn đầu tư EB-5 trực tiếp

Theo quy định EB-5 áp dụng cho hồ sơ nộp từ ngày 15/03/2022, mức vốn đầu tư tối thiểu được xác định như sau:

• Khu vực thông thường: 1.050.000 USD
• Khu vực TEA hoặc dự án hạ tầng đủ điều kiện: 800.000 USD

TEA (Targeted Employment Area) là khu vực được xác định là vùng nông thôn hoặc khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao theo tiêu chuẩn của chương trình EB-5.

Nhà đầu tư có thể được áp dụng mức đầu tư 800.000 USD nếu doanh nghiệp hoặc dự án đáp ứng điều kiện về địa điểm và phân loại khu vực theo quy định.

Lưu ý: Mức vốn đầu tư EB-5 có thể được điều chỉnh theo quy định pháp luật. Nhà đầu tư cần kiểm tra mức vốn áp dụng tại thời điểm nộp hồ sơ.

Chứng minh nguồn tiền đầu tư hợp pháp

Một trong những yêu cầu quan trọng của hồ sơ EB-5 là chứng minh nguồn tiền đầu tư được hình thành hợp pháp. Nhà đầu tư cần cung cấp tài liệu chứng minh nguồn gốc tài sản và quá trình chuyển tiền vào doanh nghiệp tại Mỹ. Các giấy tờ có thể bao gồm:

• Hồ sơ thu nhập từ hoạt động kinh doanh.
• Giấy tờ chứng minh thu nhập từ tiền lương.
• Hồ sơ chuyển nhượng bất động sản.
• Hợp đồng mua bán tài sản.
• Hồ sơ thừa kế hoặc tặng cho.
• Sao kê ngân hàng và chứng từ chuyển tiền.
• Hồ sơ thuế và các tài liệu tài chính liên quan.

Tùy theo nguồn tiền thực tế, USCIS có thể yêu cầu thêm tài liệu để làm rõ quá trình hình thành, sở hữu và chuyển giao vốn đầu tư.

Việc chuẩn bị hồ sơ nguồn tiền đầy đủ, minh bạch và nhất quán giúp giảm nguy cơ phát sinh yêu cầu bổ sung bằng chứng (RFE).

>> Xem thêm: Những lỗi khiến hồ sơ định cư Mỹ bị RFE hoặc từ chối

Tạo ít nhất 10 việc làm toàn thời gian tại Mỹ

Đối với EB-5 trực tiếp, doanh nghiệp phải tạo ra tối thiểu 10 công việc toàn thời gian trực tiếp cho người lao động đủ điều kiện tại Mỹ. Các yêu cầu cơ bản gồm

• Công việc phải là vị trí toàn thời gian, thường được xác định tối thiểu 35 giờ làm việc mỗi tuần.
• Người lao động phải đáp ứng tiêu chuẩn nhân viên đủ điều kiện theo quy định EB-5.
• Công việc phải được tạo ra trực tiếp bởi doanh nghiệp thương mại đủ điều kiện.
• Nhà đầu tư, vợ/chồng và con cái của nhà đầu tư không được tính vào 10 vị trí việc làm bắt buộc.

Đây là một trong những điểm khác biệt quan trọng giữa EB-5 trực tiếp và EB-5 thông qua Trung tâm vùng.

Nhà đầu tư EB-5 trực tiếp không thể chỉ dựa vào các công việc gián tiếp được tạo ra từ hoạt động kinh tế của dự án để đáp ứng yêu cầu tạo việc làm.

Khoản đầu tư phải có tính rủi ro

Vốn đầu tư EB-5 phải được đưa vào hoạt động kinh doanh và chịu rủi ro thương mại thực tế. Điều này có nghĩa là:

• Không được bảo đảm hoàn vốn vô điều kiện.
• Không được cam kết lợi nhuận cố định theo cách làm mất đi tính rủi ro của khoản đầu tư.
• Nhà đầu tư phải thực sự đưa vốn vào doanh nghiệp đủ điều kiện.
• Khoản vốn phải được duy trì theo yêu cầu của chương trình EB-5.

EB-5 là chương trình đầu tư định cư, không phải hình thức gửi tiền tiết kiệm để nhận Thẻ xanh.

Doanh nghiệp phải đáp ứng quy định EB-5

Doanh nghiệp đầu tư cần đáp ứng các tiêu chí về New Commercial Enterprise (NCE), hoạt động thương mại hợp pháp và tạo việc làm. Ngoài ra, nhà đầu tư cần chuẩn bị kế hoạch kinh doanh khả thi (Business Plan), thể hiện:

• Mô hình kinh doanh.
• Thị trường mục tiêu.
• Nhu cầu vốn.
• Kế hoạch tuyển dụng.
• Dự báo doanh thu và chi phí.
• Khả năng tạo ra 10 công việc toàn thời gian.
• Kế hoạch vận hành doanh nghiệp.

USCIS sẽ xem xét tính hợp lý của kế hoạch kinh doanh và khả năng đáp ứng yêu cầu EB-5.

>> Xem thêm: Chứng minh nguồn tiền EB-5 cần những giấy tờ gì?

Chi phí đầu tư EB-5 trực tiếp gồm những gì?

Khi tham gia EB-5 Direct Investment, nhà đầu tư cần chuẩn bị ngân sách cho nhiều khoản khác nhau. Tổng chi phí không chỉ bao gồm mức vốn đầu tư tối thiểu mà còn có phí hồ sơ, phí luật sư và chi phí thành lập, vận hành doanh nghiệp.

Vốn đầu tư tối thiểu

Nhà đầu tư cần chuẩn bị:

• 800.000 USD nếu khoản đầu tư đáp ứng điều kiện TEA hoặc dự án hạ tầng đủ tiêu chuẩn.
• 1.050.000 USD đối với khu vực thông thường.

Đây là khoản vốn đầu tư vào doanh nghiệp, không phải phí dịch vụ định cư.

Phí nộp hồ sơ USCIS

Đối với hồ sơ EB-5 trực tiếp, nhà đầu tư sử dụng Form I-526 (Immigrant Petition by Standalone Investor). Theo biểu phí hiện hành tại thời điểm tháng 11/2026:

• Form I-526: 7.615 USD
• Form I-829: 5.000 USD

Phí Form I-829 là khoản phí phát sinh ở giai đoạn xin gỡ bỏ điều kiện của Thẻ xanh 2 năm.

Phí luật sư di trú

Nhà đầu tư thường cần thuê luật sư di trú Mỹ để:

• Đánh giá điều kiện tham gia EB-5.
• Chuẩn bị hồ sơ I-526.
• Xây dựng tài liệu chứng minh nguồn tiền.
• Rà soát kế hoạch kinh doanh.
• Hỗ trợ phản hồi RFE nếu phát sinh.
• Hỗ trợ hồ sơ xin Thẻ xanh và I-829.

Chi phí luật sư phụ thuộc vào độ phức tạp của hồ sơ, nguồn tiền đầu tư và phạm vi dịch vụ.

Chi phí thành lập và vận hành doanh nghiệp

Vì EB-5 trực tiếp yêu cầu nhà đầu tư tham gia vào doanh nghiệp thương mại, các khoản chi phí có thể bao gồm:

• Thành lập công ty tại Mỹ.
• Phí đăng ký kinh doanh.
• Thuê văn phòng hoặc mặt bằng.
• Mua sắm thiết bị và hàng hóa.
• Chi phí tuyển dụng nhân viên.
• Tiền lương và các khoản phúc lợi.
• Thuế doanh nghiệp và kế toán.
• Chi phí vận hành hàng tháng.

Những khoản chi phí này phụ thuộc vào ngành nghề kinh doanh, địa điểm và quy mô doanh nghiệp.

Chi phí hồ sơ định cư và các khoản liên quan

Ngoài các khoản trên, nhà đầu tư có thể cần chuẩn bị:

• Phí xử lý visa định cư tại Lãnh sự quán Mỹ.
• Phí khám sức khỏe.
• Phí dịch thuật và công chứng.
• Phí cấp Thẻ xanh.
• Chi phí đi lại và sinh hoạt tại Mỹ.

Lưu ý: Tổng chi phí EB-5 trực tiếp không có một mức cố định cho tất cả nhà đầu tư. Cần phân biệt vốn đầu tư, phí hồ sơ USCIS, phí dịch vụ và chi phí vận hành doanh nghiệp để lập ngân sách chính xác.

>> Xem thêm: Định cư Mỹ diện EB5 cần bao nhiêu tiền?

Ưu điểm của EB-5 trực tiếp

• Chủ động kinh doanh: Nhà đầu tư có thể tham gia quản lý và điều hành doanh nghiệp tại Mỹ.
• Tự lựa chọn lĩnh vực đầu tư: Linh hoạt lựa chọn ngành nghề và mô hình kinh doanh phù hợp.
• Không phụ thuộc Trung tâm vùng: Chủ động xây dựng chiến lược kinh doanh và tuyển dụng nhân sự.
• Cơ hội phát triển tài chính: Có thể tạo lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh nếu doanh nghiệp vận hành hiệu quả.

Nhược điểm của EB-5 trực tiếp

• Yêu cầu tạo việc làm cao: Phải tạo ít nhất 10 việc làm toàn thời gian trực tiếp.
• Rủi ro tài chính: Doanh nghiệp có thể thua lỗ hoặc mất vốn đầu tư.
• Đòi hỏi năng lực quản lý: Cần có kế hoạch vận hành, tuyển dụng và quản lý doanh nghiệp hiệu quả.
• Hồ sơ phức tạp: Phải chứng minh nguồn tiền hợp pháp, kế hoạch kinh doanh và khả năng tạo việc làm theo yêu cầu USCIS.

So sánh EB-5 trực tiếp và EB-5 Trung tâm vùng

Hai hình thức EB-5 đều hướng đến mục tiêu xin Thẻ xanh Mỹ, nhưng có sự khác biệt về mô hình đầu tư và yêu cầu tạo việc làm:

EB-5 trực tiếp phù hợp với nhà đầu tư muốn chủ động kinh doanh và có khả năng quản lý doanh nghiệp. EB-5 Trung tâm vùng có thể phù hợp với người không muốn trực tiếp điều hành hoạt động kinh doanh.

Tuy nhiên, cả hai hình thức đều có yêu cầu về nguồn tiền hợp pháp, vốn đầu tư, tạo việc làm và các điều kiện di trú liên quan.

Quy trình định cư Mỹ diện EB-5 trực tiếp

Quy trình EB-5 trực tiếp thường bao gồm các bước sau:

Bước 1: Đánh giá điều kiện đầu tư

Nhà đầu tư cần xác định mức vốn, nguồn tiền, mục tiêu định cư và khả năng tham gia quản lý doanh nghiệp.

Bước 2: Lựa chọn hoặc thành lập doanh nghiệp

Xây dựng mô hình kinh doanh phù hợp, xác định địa điểm hoạt động và lập kế hoạch tuyển dụng nhân viên.

Bước 3: Chuẩn bị hồ sơ nguồn tiền

Thu thập các giấy tờ chứng minh nguồn tiền đầu tư hợp pháp, quá trình hình thành tài sản và giao dịch chuyển vốn.

Bước 4: Nộp hồ sơ I-526

Nhà đầu tư nộp Form I-526 cùng các tài liệu chứng minh đáp ứng yêu cầu EB-5 đến USCIS.

Bước 5: Hoàn tất quy trình xin visa định cư

Sau khi I-526 được chấp thuận và khi visa có sẵn theo Visa Bulletin, nhà đầu tư thực hiện các bước xử lý hồ sơ tại NVC, nộp DS-260, khám sức khỏe và tham gia phỏng vấn visa định cư.

Bước 6: Nhận Thẻ xanh có điều kiện

Sau khi được cấp visa định cư EB-5 và nhập cảnh Mỹ, nhà đầu tư đủ điều kiện sẽ trở thành thường trú nhân có điều kiện với Thẻ xanh 2 năm.

Bước 7: Nộp hồ sơ I-829

Trong khoảng thời gian 90 ngày trước khi Thẻ xanh có điều kiện hết hạn, nhà đầu tư nộp Form I-829 để xin gỡ bỏ điều kiện thường trú.

Khi đáp ứng các yêu cầu của USCIS, nhà đầu tư có thể được cấp Thẻ xanh 10 năm.

Câu hỏi thường gặp về đầu tư EB-5 trực tiếp

Đầu tư EB-5 trực tiếp là một lựa chọn định cư Mỹ dành cho những nhà đầu tư muốn chủ động xây dựng và phát triển doanh nghiệp tại Hoa Kỳ.

Tuy nhiên, hình thức này đòi hỏi nhà đầu tư phải đáp ứng nhiều điều kiện quan trọng, đặc biệt là chứng minh nguồn tiền hợp pháp, duy trì khoản đầu tư đủ điều kiện và tạo ra ít nhất 10 việc làm toàn thời gian trực tiếp. Trước khi quyết định đầu tư, nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ về mô hình kinh doanh, mức vốn cần thiết, rủi ro tài chính và khả năng đáp ứng các yêu cầu di trú.

VietmyUS – Đồng hành cùng gia đình Việt trên hành trình định cư Mỹ. Liên hệ VietmyUS để được tư vấn và đánh giá hồ sơ EB-5 phù hợp với mục tiêu định cư của gia đình.

>> Xem thêm: Định cư Mỹ: Cánh cửa mở ra tương lai của bạn

Được biên tập bởi VietmyUS Editorial Team

Thông tin chi tiết

VIETMY.US – Chuyên Định Cư Mỹ – Quốc Tịch Mỹ

Hotline: HOA KỲ : +17622 51 51 51 (Zalo – Whatsapp – Facetime) 24/7

Hoặc để lại thông tin bên dưới, Vietmy.US sẽ liên hệ hỗ trợ quý khách tốt nhất.